自2010到2014年美国只建了230多万套房 - 华人论坛丫丫的港湾小说股坛海外华人 yayabay.com 全球华人

华人论坛 » 丫丫股坛 » 自2010到2014年美国只建了230多万套房

返回列表发帖

Rank: 16

VIP初级贡献会员优秀版主人气之王杰出贡献博客人气王精华帖主

1^# 跳转到 »

发表于 2014-11-24 12:59 | 显示全部帖子

通货紧缩的话，地产会贬值，现金会很贵。现在贷款很困难

送鲜花扔鸡蛋收藏 TOP

Rank: 16

VIP初级贡献会员优秀版主人气之王杰出贡献博客人气王精华帖主

2^#

发表于 2014-11-24 13:00 | 显示全部帖子

1.3亿套住宅对美国的人口来说，有点供过于求了。

如果按平均一家三口计算

送鲜花扔鸡蛋收藏 TOP

Rank: 16

VIP初级贡献会员优秀版主人气之王杰出贡献博客人气王精华帖主

3^#

发表于 2014-11-24 13:10 | 显示全部帖子

嘿嘿，如果有人最近做过贷款，就明白我说的是什么了，美国住宅市场对于人口耒说已经饱和，以后每年的新屋建造数量取决于有多少旧屋报废的数量，一个人再有有钱，再贪婪，晚上也只能睡不到三呎的面积

送鲜花扔鸡蛋收藏 TOP

Rank: 16

VIP初级贡献会员优秀版主人气之王杰出贡献博客人气王精华帖主

4^#

发表于 2014-11-24 13:46 | 显示全部帖子

打仗

送鲜花扔鸡蛋收藏 TOP

Rank: 16

VIP初级贡献会员优秀版主人气之王杰出贡献博客人气王精华帖主

5^#

发表于 2014-11-24 14:00 | 显示全部帖子

住宅总量过剩了，当房价不动而地产税变成负担时，房子就不值得投资了，其实过去20年，美国除了东西海岸热点地区之外，剌剩下的80%区域房子并不是投资品而是与汽车一样的消耗品。

美国没有拆迁队的

不少地方188x年的房子还是好好的呢

送鲜花扔鸡蛋收藏 TOP

Rank: 16

VIP初级贡献会员优秀版主人气之王杰出贡献博客人气王精华帖主

6^#

发表于 2014-11-24 15:56 | 显示全部帖子

美国的平均家庭人口肯定大于3，1.3亿的房子太多了，有几千万套无人居住

送鲜花扔鸡蛋收藏 TOP

Rank: 16

VIP初级贡献会员优秀版主人气之王杰出贡献博客人气王精华帖主

7^#

发表于 2014-11-25 01:23 | 显示全部帖子

我见到过不少国内土豪，一掷千金买了豪宅，一次付清，不过一两年就悔了，忽略了地税和房子的正常维护费用，如果国内可以源源不绝提供资金流还可以承受，若是移民之后断了国内的财源就很难坚持下去了

送鲜花扔鸡蛋收藏 TOP